چالش‌های فروش زمین مشاع با مجوز قانونی در سال 1404
چالش‌های فروش زمین مشاع با مجوز قانونی در سال 1404
Blog Article
انتخاب معمار و مهندس ناظر: همکاری با افراد متخصص برای طراحی و نظارت بر پروژه.
درختان خرمالو از نظر آفات و بیماری‌ها درختان کم مشکلی هستند، هرچند شپشک‌های مومی به کمک مورچه‌ها می‌توانند مشکلاتی را برای درخت بوجود آورند.
خرید زمین در کدام یک از مناطق حومه تهران برای ساخت ویلا مناسب تر است؟
طراحی ویلا فلت یک طبقه + هزینه ساخت و نمونه ویلاهای... ادامه مطلب توسط تیم ملکیاران پیوستن به گفتگو لغو پاسخ
نکته بسیار مهم درباره طرح دادخواست خلع ید مشاعی این است که در نتیجه اقامه این دعوا، دادگاه ابتدا حق انتفاع از ملک را از شاکی و متشاکی سلب می‌کند.
زمانی که زمین شما به صورت مشاع است، هر یک از شرکا در تمامی بخش‌های آن حق مالکیت دارند و نمی‌توان به وضوح تعیین کرد که کدام بخش متعلق به چه کسی است؛ این وضعیت نشانه‌ای از شراکت به شکل اشاعه می‌باشد.
در صورتی که ملکی به صورت مشاع خریداری کنید، ممکن است حق شفعه موجب مختل شدن معامله شما شود.
لذا اگر قصد خرید زمین مشاع را دارید، توصیه میشود پیش از انجام معامله، سهم هر مالک به‌طور دقیق مشخص شود و برای اخذ سند جداگانه اقدام کنید. به عبارت دیگر، باید ملک مشاع را تقسیم‌پذیر کنید.
تعدد مالکان و پیچیدگی مالکیت:زمین‌های مشاع معمولاً دارای چندین صاحب more info هستند. این وضعیت می‌تواند منجر به بروز چالش‌هایی در تصرف و بهره‌برداری از ملک گردد، زیرا هیچ‌یک از مالکان نمی‌توانند بدون توافق دیگران به سهم دیگران دسترسی پیدا کنند.
موقعیت جغرافیایی: بررسی نزدیکی زمین به جاده اصلی، دسترسی به امکانات شهری و خدمات ضروری مانند آب، برق و گاز.
زمین بدلیل داشتن کانکس امتیاز آب و برق به ملک داده میشود
کليه حقوق اين سایت متعلق به شرکت نت تجارت اهورا (شیپور) است.
ابعاد زمین موردنظرتان را با طرح کلی آنچه که می خواهید در آن اجرا کنید، در نظر داشته باشید.
در قوانین مدنی کشور ما اصطلاحی وجود دارد که به آن «حق شفعه» می‌گویند. این حق در ماده ۸۰۸ قانون مدنی به شکل زیر توضیح داده شده است: